Tu Casa
de 0 a 100
Coordínamos todo tu proyecto de principio a fin: crédito bancario, terreno, arquitectura y construcción. Sin sorpresas. Sin pagar un solo peso hasta que tu crédito esté autorizado.
Existe una alternativa que pocas personas conocen: los créditos bancarios de Terreno + Construcción y de Construcción sobre Terreno Propio. Con ellos puedes diseñar y construir tu casa ahorrando entre el 20% y el 30% frente a comprar una ya hecha.
El problema es que el proceso intimida: trámites bancarios, permisos municipales, carpetas técnicas, encontrar terreno, contratar a quien la construya. Ahí es exactamente donde entramos nosotros.
Somos la Integradora que coordina a todos los especialistas — bróker hipotecario, asesores inmobiliarios, arquitectos certificados — y te acompaña desde la idea hasta la entrega de llaves con contratos, garantías y sin letras chiquitas.
Experiencia acumulada de nuestra red de arquitectos y fundadores en construcción residencial de lujo.
Por nuestra red certificada en Puebla y zona conurbada, con entrega formal y garantía por escrito.
Todos nuestros proyectos se estructuran conforme a los requisitos exactos de las instituciones financieras.
Tus ingresos familiares rondan los $60,000 a $100,000+ mensuales (asalariado, empresario o profesionista independiente).
Puedes calificar para un crédito hipotecario de $2,800,000 o más. Nosotros te ayudamos a saberlo sin costo y sin compromiso.
Buscas una casa de 150 m² de construcción en adelante. Por debajo de ese metraje los costos de proyecto no son convenientes.
Cuentas con un enganche del 10% al 15% del valor del proyecto — similar al de comprar una casa ya hecha. ¿No lo tienes completo? Hay alternativas.
El banco financia la compra del terreno y la construcción de tu casa en un solo crédito.
Ya tienes el terreno. El banco financia la construcción completa de tu vivienda.
Según tu perfil, el banco puede cubrir la totalidad del proyecto sin enganche inicial.
Tú decides distribución, recámaras, acabados y espacios. Diseño desde cero para ti.
No pagas un solo peso hasta que tu crédito esté autorizado.
Analizamos tu situación financiera, entendemos qué buscas y te explicamos a detalle cómo funciona el crédito que más te conviene: Terreno + Construcción o Construcción sobre Terreno Propio.
De la mano de LinkHipotecario.com, perfilamos tu expediente, lo presentamos ante los bancos que más te convengan y acompañamos el proceso hasta la autorización. Tú no te preocupas por el papeleo. Si el banco no autoriza, no habrás pagado nada.
Con tu crédito autorizado, activamos a nuestra red de asesores inmobiliarios para encontrar el terreno ideal — o puedes aportar uno propio. No vendemos terrenos: te asesoramos con total imparcialidad. Se formaliza la promesa de compraventa.
Aquí firmas tu primer contrato con anticipo de $50,000 (abonado a cuenta del costo total, no es un cobro extra). Desarrollamos planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones, diseño de acabados, renders 3D fotorrealistas, memoria descriptiva, presupuesto y la carpeta técnica completa que el banco exige para autorizar y formalizar tu crédito.
Firmas el contrato de obra directamente con el arquitecto titular certificado de nuestra red: el responsable legal y técnico, y quien tramita la licencia y los permisos municipales, con el costo ya incluido en el precio por m². La obra se ejecuta en 6 a 7 meses. Recibes tu acta de entrega-recepción y póliza de garantía por escrito.
Es el tiempo que vale la pena invertir para estrenar una casa hecha a tu medida, pagando cientos de miles de pesos menos.
Proyecto ejecutivo, gestión y permisos, materiales, mano de obra y acabados contratados. Sin gastos ocultos ni sobrecostos. Para proyectos desde 150 m².
Dos simuladores, uno por cada esquema de crédito. Con tres datos —el crédito que te autorizaron o crees alcanzar, el valor del terreno y los m² que quieres construir— te mostramos cómo libera el banco tu dinero etapa por etapa, cuánto aportas tú en cada momento y el balance final entre crédito y costo. Descargas tu resumen en PDF.
Los simuladores son una referencia con las condiciones típicas de cada crédito. Las cifras finales pueden variar según el banco y tu perfil: en tu entrevista inicial gratuita te damos el cálculo exacto. No aplica para terrenos ejidales.
Construir sale significativamente más barato que comprar una casa ya hecha en el mismo fraccionamiento con las mismas características. El ahorro real puede superar los $770,000.
Tú decides la distribución, el número de recámaras y los espacios. Tu casa se diseña desde cero, para ti y tu familia — no para vender en serie.
Con nuestro modelo, la escritura es solo sobre el terreno: alrededor de $50,000. Un ahorro sustancial de ~$170,000 comparado con escriturar una casa hecha.
Con el crédito de Terreno + Construcción, según tu perfil, es posible que el banco cubra la totalidad del proyecto e incluso recuperes parte de tu inversión inicial.
Todo se formaliza por contrato. Al finalizar recibes tu acta de entrega-recepción y una póliza de garantía por escrito, firmada por el arquitecto titular. Tu patrimonio protegido desde el primer día hasta el último.
Casa en Lomas de Angelópolis III — Terreno 130 m² · Construcción 230 m² · Acabado Residencial
pesos de ahorro total — 17%
Ambas opciones incluyen el terreno. El ahorro varía según ubicación y acabados: en este caso fue del 17%.
Equivalente a más de 3/4 de millón de pesos eligiendo construir con nosotros. Misma ubicación, misma superficie, mejores acabados a tu gusto. Esa diferencia es tuya.
Contrato de prestación de servicios para el proyecto ejecutivo, y contrato de obra directamente con el arquitecto titular certificado. El responsable legal siempre frente a ti.
Documento detallado con marcas, calidades y volúmenes exactos de todo lo que incluye tu obra. Cero ambigüedades sobre qué recibes.
Cada pago está ligado a avances de obra verificados por el banco antes de liberar recursos. Una capa adicional de seguridad para ti.
Al concluir al 100% recibes tu acta de entrega-recepción y póliza de garantía firmada por el arquitecto titular, respaldando la calidad de tu construcción.
Trabajamos con las dos principales empresas de brokeraje hipotecario de México para garantizarte las mejores condiciones de crédito del mercado.
Cada proyecto que integramos termina con una familia estrenando la casa que diseñó, en la ubicación que eligió, pagando cientos de miles de pesos menos de lo que hubiera costado comprarla hecha.
Quiero ser el próximoContáctanos hoy para tu entrevista inicial gratuita. Analizamos tu situación financiera y te decimos, sin rodeos, si nuestro modelo es para ti.
tucasade0a100.com · Calle Lirios 5912, Col. Bugambilias, Puebla · En alianza con LinkHipotecario.com y SOC Asesores
Al contactarnos, Tu Casa de 0 a 100 —Jesús Ricardo Morales Manzo— tratará tus datos personales para evaluar y gestionar tu proyecto de vivienda y su financiamiento, conforme al aviso de privacidad integral.
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